20代、0円スタート投資ブログ。定年まで続くかな?

20代、貯蓄0円の『KABUReマウス』がおくる、定年までの投資ブログ。趣味や雑談も時折、掲載。ゆる~くご覧ください。

【今週のREIT ETF】

 

今週のREIT ETF

さてさて、今週も発表しますか。

REIT ETF

結果発表 

f:id:Tyokin-BuuBuu:20190119132055j:plain

全体の感想

正直、怖いです。ここまで、順調に推移すると。含み益は4,180円で4%に迫る勢い(3.92%)。

今朝の日経新聞によると海外マネーの流入が大きいという内容。日経平均株価の不安定さを警戒し、安定したREITに資金が流入している。

また、堅調な不動産市況も後押し。日本が低金利と言う点に関しても魅力と感じている。

さらに、成長の側面もある。日本のREIT市場は小さい。たったの13兆円だ。成長の余地も魅力の1つだろう

今後、各国の年金基金ヘッジファンド流入すれば、それだけで値上がり益も狙える可能性がある。今年は、REITにとっては好調な年になるかも。

iS J-REIT

iS J-REITさん、この子が一番安定した推移。+1,260円で損益率は3.51%。3%台で推移中。 

大和 J-REIT

一番怖いのがこいつ。含み益2,000円で損益5.69%です。そろそろ、一時的にピークアウトする可能性も。ただ、上半期は買い増しで、下半期から売りたいと考えています。

NZAM J-REIT

 結構、不安定なREITさんです。今週も一時、前週比マイナスになりながらもプラスで終わり。意外と、沈みやすいので注意ですね。てか、正直、NZAMは1月に配当金を貰うために買った銘柄だから・・・(笑)

 

ポートフォリオのメイン

f:id:Tyokin-BuuBuu:20190119123530j:plain

 

私の目標ポートフォリオです。今年一番稼いで頂きたいのが、J-REITさん。昨年よりも10%以上、割合を増やす予定。

利回りの高い配当金と値上がり益、両方を狙っていきます。日本株より、リスクを抑えながらリターンを得らえるかなと思いまして。

ただし、これは短期戦略。来年のポートフォリオにおける割合は、10%位になると思います。だって、東京オリンピックが終わるころには値下がるでしょう。一時的にでも。

あくまで、予想ですが

まとめ

今週は、とにかく順調に推移。米中貿易摩擦も若干の落ち着き。米朝会談も今のところ大きな問題はなさそう。企業不祥事も、日産の問題が尾を引いてるだけ。日米とも株も安定したので、REITの足を引っ張る感じは無かったですね。

で、来週はどうなるでしょう。実は、黒田日銀総裁を注視してます。記者会見で、ずいぶんと金利政策の副作用について述べていましたからね。23日の日銀会合に警戒かな。

ただ、金利を上昇させずらいのは変わらず。物価も上昇せず、増税前に景気を冷やす金利上昇は危険。発言はあっても、実行の可能性はかなり低いと思われる。米国も金利上昇に対して慎重ですし。黒田日銀総裁がそこまで度胸のある人とは思えないですし。てか、日本の官僚に言えることですが。

以上、今週の報告でした。